Familien willkommen - sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

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Übersicht

Adresse: Habsburgerstr 10, 65189 Wiesbaden
Referenznummer: 85-0673160009
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 829,49 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 40,00 €
Warmmiete 1.019,49 €
Kaution 2.488,47 €
Wohnfläche 89,49 m²
Zimmer 3
Etage 4
verfügbar ab 27.10.2017

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 129 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Für alle, die es zentral lieben: die Wohnung befindet sich im 4. OG des Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Bitte beachten Sie, dass die Warmwasserversorgung nicht über die Zentralheizung erfolgt. Daher werden die Kosten direkt an den Anbieter entrichtet. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte im Bad (Badewanne, Waschbecken und WC), die Wand- und Bodenfliesen in der unmöblierten Küche werden erneuert, die Innentüren werden gestrichen, die Heizkörper lackiert, die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen, die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird dort ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.

Rollläden; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachbodenanteil;

Unsere Wohnanlage liegt direkt hinter dem Hauptbahnhof Wiesbaden. Vor der Haustür fahren mehrere Busse ab; der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten per Fuß erreicht. Kindergärten und Berufsschulen ca. 10 Minuten entfernt, ebenso Autobahnanschluss in alle Richtungen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0673160009 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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