Nachmieter gesucht - sanierte und renovierte Wohnung

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Adresse: Niederwaldstr. 41, 65197 Wiesbaden OT Stadtmitte
Referenznummer: 85-1186920006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 675,49 €
Nebenkosten 134,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 848,49 €
Kaution 2.026,47 €
Wohnfläche 63,01 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 08.09.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.07.2020
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 191 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 15.07.2010

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Wannenbad. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten (Gas). Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der unmöblierten Küche. Auch werden die Sanitärobjekte getauscht (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Heizkörper werden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird dort ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus, ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt Wiesbaden erworben werden.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Nicht nur kulturell hat Wiesbaden einiges zu bieten, auch als Wohnort ist diese Stadt äußerst attraktiv. Die Stadtmitte bietet Ihnen mit all ihren Cafés und Restaurants zahlreiche Möglichkeiten, auszugehen und Freunde zu treffen. Bei einem Bummel durch die schöne Innenstadt werden Sie in einem der vielen Geschäfte sicher fündig werden und können gleichzeitig die schöne Architektur bewundern. Dank des guten Verkehrsnetzes kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von einem Ort zum anderen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 85-1186920006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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