Die Alternative zur Eigentumswohnung! (US-5073)

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Übersicht

Adresse: 29229 Celle
Referenznummer: 5073
Haus / Reiheneck / zum Kauf
Kaufpreis 60.000 €
Kaufpreis pro m² 967,74 €
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Carport Miete 0,00 €
Carport Kaufreis 0,00 €
Carport Anzahl 1
Wohnfläche 62,00 m²
Grundstücksfläche 205,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1958
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.09.2027
Endenergiebedarf 255.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Beschreibung

Dieses Reihenhaus finden Sie im Stadtteil Vorwerk, in guter infrastruktureller Lage. Das Haus ist ideal für Singles oder Paare. Im Erdgeschoss wurden Wohnzimmer und Duschbad vorgesehen. Der erste Stock verfügt über Küche und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese Zimmer werden über Dachflächenfenster belichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Weiterhin gehört ein Carport mit Abstellraum zum Angebot. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und machen es zu Ihrer „Puppenstube“.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Baujahr Wärmeerzeuger: 1978
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 14.09.2027
Endenergiebedarf: 255,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Gas-Zentral-Heizung
Vollkeller
Bad mit Dusche
Terrasse
Carport mit Abstellraum
Rollläden im Erdgeschoss

Der Ortsteil Vorwerk mit rund 2.600 Einwohnern liegt im Norden der Residenzstadt Celle und ist etwa vier Kilometer vom Stadtkern entfernt.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 3 und 191 ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnen 2, 7 und 137 gegeben; der Bahnhof Celle trägt ebenfalls zur guten Infrastruktur bei. Für Busanbindungen an den lokalen Nahverkehr ist auch gesorgt.

Im Ortsteil direkt ist eine Kindertagesstätte, eine Ganztagskrippe sowie eine Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in anderen Teilen Celles.
Verschiedene Supermärkte sowie ein Bäcker bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf, darüber hinaus bietet die Nähe zur Innenstadt weitere Möglichkeiten einer guten Infrastruktur.
Ein Sportverein mit einem vielseitigen Angebot sorgt für Abwechslung vom Alltag und bietet für jede Altersklasse etwas an.
Durch das Allgemeine Krankenhaus (AKH) ist auch eine sehr gute medizinische Versorgung in Celle gewährleistet.
Für kulturelle Abwechslung sorgen besonders die in Celle vorhandenen Sehenswürdigkeiten, Museen und das Schloss Celle mit Schlosstheater, Führungen und Residenzmuseum.
Darüber hinaus bietet die nahegelegene Landschaft der Lüneburger Heide vielerlei Ausflugsziele und lädt zum Radfahren, Wandern und Genießen der Natur ein.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 255.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



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Kontakt

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Firma Uwe Standke Immobilien
Kontaktperson Standke Uwe
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
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