*Neubau von 4 barrierefreien Reihenhäusern mit Garten, Garage oder Stellplatz in Bocholt-Suderwick*

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Übersicht

Adresse: 46399 Bocholt
Referenznummer: TS-K4405
Haus / Reihenhaus / zum Kauf
Kaufpreis 229.000 €
Maklerprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Freiplatz Anzahl 1
Garage Anzahl 1
Wohnfläche 80,00 m²
Nutzfläche 16,00 m²
Grundstücksfläche 240,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2017
Zustand projektiert
Heizungsart Fussboden
Energieträger Gas
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Jahrgang nicht_noetig
Gebäudeart nicht_noetig

Beschreibung

Wohnzimmer/ Essen/ Kochen
Alle Wände und Betondecken werden mit einem Gipsputz (Oberfläche Q2) verputzt
Boden besteht aus Heizestrich
Zwei Fenster in Form dreiflügeliger Anlagen werden eingebaut
Im Sanitärbereich werden ein Warm- und Kaltwasseranschluss mit Eckventilen und ein Abfluss installiert
Schlafzimmer
Alle Wände und Betondecken werden mit Gipsputz verputzt
Boden besteht aus Heizestrich
Im Schlafbereich wird ein zweiflügeliges Fensterelement mit einer Fensterbank (22mm Bianca Carrara) eingebaut
Diele
Alle Wände und Betondecken werden mit einem Gipsputz verputzt
Boden besteht aus Heizestrich und wird gefliest. Fußleisten bestehen aus 7cm hohen Bodenfliesen
Fugen werden dauerelastisch als Wartungsfuge versiegelt
Abstellraum/ Waschen
Alle Wände und Betondecken werden mit einem Gipsputz verputzt
Boden besteht aus Heizestrich und wird gefliest. Fußleisten bestehen aus 7cm hohen Bodenfliesen
Fugen werden dauerelastisch als Wartungsfuge versiegelt
Kaltwasseranschluss für die Waschmaschine mit Absperrvorrichtung und einem Abfluss mit Geruchsverschluss wird installiert
WC
Wände werden 1,60 m hoch gefliest, darüber werden Wände und Decke mit einem Gipsputz verputzt
Boden besteht aus Heizestrich und wird gefliest
Fugen werden dauerelastisch als Wartungsfuge versiegelt
Im Sanitärbereich werden ein Handwaschbecken Fb. weiß mit Röhrensifon und Eckventilen (Hansgrohe Focus Einhebel) und ein wandhängendes WC einschl. Sitz mit Absenkautomatik und Einbauspülkasten installiert
Badezimmer
Wände werden 1,60m hoch gefliest, Duschbereich raumhoch. Darüber werden Wände und Decke mit
einem Gipsputz verputzt
Boden besteht aus Heizestrich und wird gefliest
Fugen werden dauerelastisch als Wartungsfuge versiegelt
Im Sanitärbereich werden ein Handwaschbecken Fb. weiß mit Röhrensifon und Eckventilen (Hansgrohe Focus Einhebel) und ein wandhängendes WC einschl. Sitz mit Absenkautomatik und Einbauspülkasten installiert
Dusche wird bodenbündig gefliest mit Bodeneinlauf (Viega 10/10cm) mit Edelstahlabdeckung. Einhebel Brausemischer (Hansgrohe Focus) ist mit individueller Temperatureinstellung versehen
Abstellraum unter der Treppe
Alle Wände und Betondecken werden mit einem Gipsputz verputzt
Boden besteht aus Heizestrich und wird gefliest. Fußleisten sind aus 7cm hohen Bodenfliesen
Fugen werden dauerelastisch als Wartungsfuge versiegelt
Heizraum
Alle Wände werden mit einem Gipsputz verputzt
Dach und Decke werden gedämmt und mit Folie und Konterlattung verkleidet
Verkleidung erfolgt mit Gipskartonplatten und Dämmung lt. Wärmeschutznachweis
Boden besteht aus Estrich. Ein Dachfenster (Velux GGU MK06 0,78/1,18m) wird eingebaut
Außerdem werden u.a. Multischalter für eine Sat-Anlage, Kaltwasseranschluss für eine Heizungsbefüllung und Abfluss mit Geruchsverschluss für Tropfwasser installiert
Bodenraum
Alle Wände werden mit Gipsputz verputzt
Dach und Decke werden gedämmt und mit Folie und Konterlattung verkleidet
Dämmung erfolgt lt. Wärmeschutznachweis
Boden besteht aus Heizestrich
SONDERWUNSCH ERWERBER:
Garage
Fertiggarage mit Sektionaltor, Fundamente frostfrei lt. Statik
Lüftungsanlage
Als Zentralanlage Renovent Exellent 300 Standard mit einem Wärmerückgewinnungsgrad von bis zu 95 %
Zu- und Abluftventile, Schalldämpfer und Zu- und Fortluftführung übers Dach
Dachgeschoss
Dach und Decke gedämmt, mit Folie und Konterlattung verkleidet
Verkleidung mit Gipskartonplatten, Wände aus Gitterziegeln
Alle Wände werden mit Gipsputz verputzt
Gästezimmer
Dach und Decke gedämmt, mit Folie und Konterlattung verkleidet, Verkleidung mit Gipskartonplatten
Gästebad Sanitär
Wände 1,60m hoch gefliest, Duschbereich raumhoch
Handwaschbecken Fb. weiß mit Röhrensifon und Eckventilen
Wandhängendes WC einschl. WC-Sitz mit Absenkautomatik und Einbauspülkasten
Dusche bodenbündig gefliest mit Bodeneinlauf (Viega 10/10cm) mit Edelstahlabdeckung
Einhebel Brausemischer (Hansgrohe Focus) mit individueller Temperatureinstellung.

VERKAUFSPREISE:

Typ 1:
Grundausstattung, DG nicht ausgebaut, Stellplatz:

Eckhaus 239.000 EUR
Mittelhaus 229.000 EUR

Typ 2:
Grundausstattung, DG nicht ausgebaut, Garage:

Eckhaus 248.900 EUR
Mittelhaus 238.900 EUR

Typ 3:
Grundausstattung, DG nicht ausgebaut, Stellplatz,
Lüftungsanlage:

Eckhaus 247.900 EUR
Mittelhaus 237.900 EUR

Typ 4:
Grundausstattung, DG nicht ausgebaut, Garage,
Lüftungsanlage:

Eckhaus 257.800 EUR
Mittelhaus 247.800 EUR

Typ 5:
Grundausstattung, DG ausgebaut, Stellplatz:

Eckhaus 258.600 EUR
Mittelhaus 248.600 EUR

Typ 6:
Grundausstattung, DG ausgebaut, Garage:

Eckhaus 268.500 EUR
Mittelhaus 258.500 EUR

Typ 7:
Grundausstattung, DG ausgebaut, Stellplatz,
Lüftungsanlage:

Eckhaus 267.500 EUR
Mittelhaus 257.500 EUR

Typ 8:
Grundausstattung, DG ausgebaut, Garage,
Lüftungsanlage:

Eckhaus 277.400 EUR
Mittelhaus 267.400 EUR

Optional bei allen Typen möglich:
Wand zwischen Küche und Wohnen: 2.900 EUR

Die noch in Planung befindlichen vier komfortabel und barrierefrei ausgestatteten Reihenhäuser liegen ca. 200 m entfernt von der niederländischen Grenze im Bocholter Stadtteil Suderwick in einer ruhigen Wohnstrasse.
Zu den 80 - 107 m² großen Häusern gehören jeweils ein Garten und wahlweise eine Garage oder ein Stellplatz.

Bei Suderwick verläuft, 13 km von der Stadtmitte entfernt, nicht nur die Stadtgrenze der Stadt Bocholt, sondern auch die Staatsgrenze der Bundesrepublik Deutschland zu den Niederlanden.
Auf niederländischer Seite im Norden grenzt das größere Dinxperlo direkt an Suderwick.
Ebenso grenzt Suderwick an die Bocholter Stadtteile Spork und Liedern sowie an Bocholts Nachbarstadt Isselburg.

Ein Kindergarten, eine Schule, eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich in Dinxperlo. Zwei Supermärkte gibt es in Suderwick. Weitere Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken und Apotheken sind in der Stadt Bocholt und gut mit dem Bus erreichbar.

Die Linie C7 der Stadtbus Bocholt GmbH verbindet Dinxperlo mit dem Bustreff in Bocholt und fährt auch durch Suderwick.

Bocholt und Isselburg sind schnell über die A3 durch die Anschlussstellen Hamminkeln/ Bocholt oder Rees/ Isselburg/ Bocholt zu erreichen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN WERDEN VORRANGIG BEARBEITET!! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision ist fällig bei Kaufvertrag. Vielen Dank.

FINANZIERUNG:

Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.

BESICHTIGUNG:

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Stein unter 0160 97317620.



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Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Stein Thomas
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
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