Ladenlokal an hochfrequentierter Bundesstraße - gut sichtbar

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Übersicht

Adresse: Bottroper Straße 251, 45356 Essen
Referenznummer: 16
Einzelhandel / Verkaufsfläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 450,00 €
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Warmmiete 630,00 €
Kaution 1.260,00 €
Nutzfläche 72,00 m²
Ladenfläche 72,00 m²
Verkaufsfläche 52,00 m²
Anzahl Räume 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1950
Zustand nach/vereinbarung
Boden Fliesen Laminat
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.12.2019
Endenergiebedarf 212.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 212.90

Beschreibung

Zu vermieten ist ein Ladenlokal, gelegen im Erdgeschoss der Bottroper Straße 251 in Essen.

Das Erdgeschoss gliedert sich in folgende Bereiche:
ein Verkaufsraum, ein Aufenthaltsraum, eine Teeküche, ein Abstellraum und ein Duschbad mit WC.

Das Objekt liegt an einer der Hauptausfallstraßen von Essen. Hier werden Sie gesehen.

Die Fläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen renoviert werden - sprechen Sie uns einfach an!

Die derzeitge Ausstattung:

+ Sanitäre Einrichtungen
+ Bodenbelag: Fliesen im Verkaufsraum
+ Bodenbelag: Laminat oder Fliesen im rückwärtigen Bereich
+ Schaufensterfront
+ Individuelle Gestaltung möglich!

Das Ladenlokal befindet sich in Altenessen-Süd, im Norden von Essen.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, zum Hauptbahnhof nur ca. 4 km.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - d. h. S-Bahn und Regionalbahnexpress - ist fußläufig in nur ca. 800 Metern Entfernung erreichbar.

Die Verkehrsanbindung zur A42 erfolgt über die Bottroper Straße in ca. 3 km Entfernung.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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