Hochschulstadt Gera - WGH mit 8 WE und 1 GE in Gera

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Übersicht

Adresse: 7548 Gera
Referenznummer: 8-1
Kapitalanlage / Wohn- und Geschäftshaus / zum Kauf
Kaufpreis 349.000 €
Kaufpreis pro m² 730,13 €
Maklerprovision 20.765,50 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 32.493,20 €
Wohnfläche 478,00 m²
Grundstücksfläche 421,00 m²
Gesamtfläche 601,00 m²
Zimmer 3
Wohneinheiten 6

Details

Baujahr 1900
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 163.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Ausstelldatum 15.07.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, zentrale Lage, 4-geschossig + Dachgeschoss und 3-geschossige Bauweise

6 1-Zi.whg.mit ca. 49 m² Wfl., 1 2-Zi.whg. mit ca. 86 m² Wfl., 1 4-Zi.whg. mit ca. 98 m² Wfl., 1 Gewerbe mit ca. 123 m² Nfl., gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse

Freistaat Thüringen - Hochschulstadt Gera, Oberzentrum mit ca. 95.384 Einwohnern, sehr gut über die Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B2, B7 und B92 erreichbar, Haltestellen der ÖPNV der Geraer Verkehrsbetrieb GmbH befinden sich unweit entfernt

Mit BAUHAUS besteht ein Vertrag für 10 Jahre über die Werbung am Hausgiebel - Pachtbeginn Juli 2017.



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Firma Vonovia Immobilien Treuhand Niederlassung Gera
Kontaktperson Köcher Jens
Adresse Karl-Marx-Allee 11, 07548 Gera
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 365 8218140
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