Wirtschaftsregion Magdeburg, Wohnanlage mit 25 Wohnungen in Dessau-Roßlau/OT Roßlau

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Übersicht

Adresse: 06862 Dessau-Roßlau
Referenznummer: 49-1
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 730.000 €
Kaufpreis pro m² 590,47 €
Maklerprovision 43.435,00 € inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 53.741,00 €
Wohnfläche 1.236,30 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 1.236,30 m²
Zimmer 3
Wohneinheiten 25

Details

Baujahr 1974
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 115.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.03.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wohnanlage mit 25 Wohnungen, 5-geschossig, unterkellert, 15 Balkone

5 1-Zi.whg. mit ca. 25,00 – 26,00 m² Wfl., 10 2-Zi.whg. mit ca. 46,90 – 49,10 m² Wfl., 10 3-Zi.whg. mit ca. 60,10 – 66,00 m² Wfl., gut geschnittene und mieterfreundliche Wohnungsgrundrisse

Die Stadt Dessau-Roßlau gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland und profitiert von der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin. Von Bedeutung ist die zentrale Lage der Stadt Dessau-Roßlau im europäischen Wirtschaftsraum. Sie ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt im Dreieck Halle/Leipzig-Magdeburg-Berlin und zeichnet sich durch die Anbindung an die Bundesstraßen B184, B185 sowie B187 und den direkten Anschluss an die Bundesautobahn A9 München-Berlin aus. Mit dem Güterhafen in Roßlau ist die Stadt auch an das Wasserstraßennetz angeschlossen. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich etwa 50 km südlich von Dessau-Roßlau. Die Wohnanlage befindet sich in einem schön gelegenen Wohngebiet. Das Wohngebiet vermittelt einen einladenden und mieterfreundlichen Eindruck. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; eine Bushaltestelle der regionalen Buslinien der Dessauer Verkehrsgesellschaft mbH befindet sich nur unweit entfernt.

Baujahr: ca. 1974-1976



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