3 - 4 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick über Düsseldorf

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Übersicht

Adresse: Goethestraße 1, 40237 Düsseldorf
Referenznummer: 1021-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 399.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.814,53 €
Wohnfläche 104,60 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 104,60 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.07.2028
Kennwert 144.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen im Dachgeschoss (WE 20 und WE 21), die zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden müssen. Die Wohnungen sind unrenoviert, hier können Sie nach Wunsch ausbauen und gestalten.

Eine Tiefgarage ist vorhanden, Stellplätze können ebenfalls erworben werden.

WE 20:
- Wohnfläche rd. 30 m²
- Wohn / Schlafraum
- großzügige Küche
- Bad mit Dusche
- geräumiger Flur mit Einbauschrank
- unrenoviert
- Keller

WE 21:
- Wohnfläche rd. 75 m²
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- große Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Laminat / Teppich
- unrenoviert
- Keller

- Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt zentral in Flingern - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in kurzer Zeit, und auch die Autobahnen, so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom ===
#Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Sarah Oehl
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 01 72 468 45 36
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