Ihr Wohnglück wartet auf Sie*Helle 3,5 Zi-Whg, modernisiert und bezugsfertig!

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Übersicht

Adresse: Dürerstr. 3, 47179 Duisburg
Referenznummer: 0002.003356-022
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 474,00 €
Kaltmiete 474,00 €
Nebenkosten 264,00 €
Heizkosten 115,00 €
Warmmiete 738,00 €
Kaution 948,00 €
Wohnfläche 76,00 m²
Gesamtfläche 76,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1965
Zustand modernisiert
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 137.14 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Da die Räume noch tapeziert werden und teilweise neue Bodenbeläge verlegt werden, gibt es nur einige Fotos aus der Wohnung.
Einziehen ohne Stress. Einfach Möbel rein und fertig.
Helle Räume, komplett taspeziert und mit hochwertigen Design-Bodenbelägen. Familienfreundlich. Sehr gute Anbindung an ÖPNV/Autobahn.

Diese moderne Wohnung besteht aus einem Wohn.-,Schlaf.-u.Kinderzimmer, einem separaten Essbereich für ein gemütliches Beisammensein, einer Küche, einem vergrößerten Tageslichtbad mit Dusche, Duschkabine, Badewanne, Hänge-WC, Handwasdchbecken, einem Waschmaschinenstellplatz und einem modernen Handtuchheizkörper. Einem G-WC, einem Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, einer Diele. Die gesamte Wohnung wurde tapeziert und mit Bodenbelägen versehen. Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung,eigene Kalt-u.Warmwasserzähler, Haustürsprechanlage, eine moderne SAT-Antennenanlage(in NK enthalten),Isolierverglasung, Mieterkeller und Trockenraum, runden die Ausstattung dieser überaus attraktiven Wohnung ab.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.

Das ist nur eins von vielen weiteren interessanten Angeboten!
Sprechen Sie uns gern an, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin in unserem Service-Center Duisburg-Walsum, Dr. Wilhelm Roelenstr.326 in 47179 Duisburg oder direkt einen Besichtigungstermin in Ihrer Wunschwohnung.
Sie können uns auch montags zwischen 9 und 12 Uhr, mittwochs zwischen 14 und 16:30 Uhr oder donnerstags zwischen 14 und 18 Uhr unverbindlich in unserem Service-Center besuchen.
Lassen Sie sich von unseren zahlreichen und geschmackvoll modernisierten Wohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissen und Wohnflächen überzeugen!
Gezielt ausgerichtet auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten ist für Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Senioren bestimmt etwas dabei.
Wir führen auch bedarfsweise Umbauten durch.
Zudem bietet Ihnen unser Unternehmen einen ausgezeichneten Service in der Mieterbetreuung!
Modern, Zuverlässig, Kundenorientiert: Als renommiertes Immobilienunternehmen mit zukunftsweisenden Konzepten für innovatives Wohnen ist die Immeo in den bedeutenden Metropolen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet vertreten. Mit einem engagierten Team von rund 450 Mitarbeitern bewirtschaftet die Immeo Immobilien-Gruppe als dynamischer Bestandshalter einen Immobilienbestand von derzeit rund 50.000 Wohnungen mit dem Ziel, den Wirkungskreis stetig zu erweitern.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Bindewald Michael
Adresse Dr.-Wilhelm-Roelen-Str. 326, 47179 Duisburg
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 208 970 64 -432
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