Moderne und gemütliche Wohnung im 1. OG mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Goerdelerstr. 6, 47178 Duisburg
Referenznummer: 0002.003521-026
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 430,00 €
Kaltmiete 430,00 €
Nebenkosten 213,00 €
Heizkosten 98,00 €
Warmmiete 643,00 €
Kaution 860,00 €
Wohnfläche 69,00 m²
Gesamtfläche 69,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1967
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 170.4 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Gemütliche Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines ordentlichen uns sauberen Hauses in angehmer und ruhiger Umgebung.

- 3 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 modernes Bad mit Badewanne
- 1 Diele
- 1 Kellerraum

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet; das Bad und die Küche mit Bodenfliesen.
Alle Decken und Wände sind Raufaserweiß tapeziert.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.

Das ist nur eins von vielen weiteren interessanten Angeboten!
Sprechen Sie uns gern an, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin in unserem Service-Center Duisburg-Nord, Alleestr. 26 in 47166 Duisburg oder direkt einen Besichtigungstermin in Ihrer Wunschwohnung.
Sie können uns auch montags zwischen 9 und 12 Uhr, mittwochs zwischen 14 und 16:30 Uhr oder donnerstags zwischen 14 und 18 Uhr unverbindlich in unserem Service-Center besuchen.
Lassen Sie sich von unseren zahlreichen und geschmackvoll modernisierten Wohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissen und Wohnflächen überzeugen!
Gezielt ausgerichtet auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten ist für Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Senioren bestimmt etwas dabei.
Wir führen auch bedarfsweise Umbauten durch.
Zudem bietet Ihnen unser Unternehmen einen ausgezeichneten Service in der Mieterbetreuung!
Modern, Zuverlässig, Kundenorientiert: Als renommiertes Immobilienunternehmen mit zukunftsweisenden Konzepten für innovatives Wohnen ist die Immeo in den bedeutenden Metropolen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet vertreten. Mit einem engagierten Team von rund 450 Mitarbeitern bewirtschaftet die Immeo Immobilien-Gruppe als dynamischer Bestandshalter einen Immobilienbestand von derzeit rund 50.000 Wohnungen mit dem Ziel, den Wirkungskreis stetig zu erweitern.



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Michael Bindewald
Adresse Alleestr. 26, 47166 Duisburg
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 208 970 64 -432
Website Hier klicken

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