*** Offene Besichtigung: Samstag, 18.11.17 um 12:00 Uhr! Blendende Aussichten! Top-modernisierte 3-Zimmerwohnung, Loggia und Parkett inklusive! ***

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Übersicht

Adresse: Neuweselstr. 24, 45355 Essen
Referenznummer: 0122.083012-036
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 615,00 €
Kaltmiete 615,00 €
Nebenkosten 211,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 826,00 €
Kaution 1.230,00 €
Wohnfläche 81,42 m²
Gesamtfläche 81,42 m²
Zimmer 3
Etage 6
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1960
Zustand teil/vollsaniert
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Boden Parkett
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 106.55 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive, modernisierte 3-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit komfortablem Aufzug an.
Sie finden in diesem Mietobjekt und im nahen Umfeld gute, gewachsene Mieterstrukturen vor.

Mittelpunkt dieser 2016 aufwändig modernisierten Wohnung sind der großzügige Wohn- und Schlafraum mit separatem Zugang zu der ca. 10 m langen Loggia. Weiterhin stehen Ihnen ein Kinderzimmer, eine Küche und ein modernes Wannenbad mit Wand-WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Wohn- und die Schlafräume sind mit einem Parkettboden und Küche, Diele und Bad mit einem großformatigen Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!

Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Parkettboden in Kinderzimmer, Parkettboden in Schlafzimmer, Parkettboden in Wohnzimmer, Speisekammer, Sperrkennzeichen Preisänderung

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Borbeck und die umliegenden großflächigen Grünanlagen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr und
donnerstags von 14 - 18 Uhr

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Wrobbel Rainer
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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