*** Hier können Sie gepflegt wohnen! ***

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Adresse: Am Ringofen 1, 45355 Essen
Referenznummer: 0122.083009-005
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 484,00 €
Kaltmiete 484,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 679,00 €
Kaution 968,00 €
Wohnfläche 66,22 m²
Gesamtfläche 66,22 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1959
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 124.2 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein frisch saniertes 4-Familienhaus in einer Sackgasse gelegen.
Durch folgende, umfangreiche Sanierungsarbeiten wurde das gepflegte 6-Familienhaus mit guter Mieterstruktur aufgewertet:

- Anbringung einer Wärmedämmfassade
- Balkonsanierung
- Fenstererneuerung
- Dacherneuerung

Diese sehr schöne Wohnung wurde bereits vollständig modernisiert!
Sie bietet Ihnen:

- 3 Zimmer, eine zum Wohnraum hin offene Küche, Diele, Tageslichtbad,
Loggia, 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Wohn-, Schlafraum, Kinderzimmer sowie Diele sind mit einem
hochwertigen Laminatboden im Holzdesign ausgestattet. Küche und Bad
finden Sie mit einem anthrazitfarbenen Fliesenboden vor.
- 2 Kellerräume

Die veröffentlichten Fotos sind beispielhaft und stellen eine gleichartige Wohnung dar.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Dachbodenanteil, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden ausser in Küche u. Bad

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Die Straße Am Ringofen liegt in ruhig in einer Sackgasse und befindet sich in dennoch zentraler Lage in Essen-Borbeck im Essener Nord-Westen.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Oder Sie besuchen uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Wrobbel Rainer
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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