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Übersicht

Adresse: Bischof-Franz-Wolf-Str. 40, 45357 Essen
Referenznummer: 0121.083505-082
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 694,00 €
Kaltmiete 694,00 €
Nebenkosten 205,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 899,00 €
Kaution 1.388,00 €
Wohnfläche 79,92 m²
Gesamtfläche 79,92 m²
Zimmer 3
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1944
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Boden Parkett
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 114.7 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Ihre charmante, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, ein Liebhaberstück!

In grüner Siedlungsatmosphäre befindet sich dieses vollständig sanierte 5-Familienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Die gemütliche und individuelle Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

- Großzügig bemessener Wohn-/Essraum mit Ausgang zum großen,
eingelassenen Dachbalkon.
2 Schlafräume, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 Abstellraum
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Parkett im gesamten Wohnbereich
- Fliesenboden in der Küche und im Bad
- Ein Wannenbad
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Übrigens: Es fehlen nur noch Sie und Ihre Möbel!

Für Waschmaschine und Trockner gibt es in der Waschküche eine Anschlussmöglichkeit.



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Parkettboden in Kinderzimmer, Parkettboden in Schlafzimmer, Parkettboden in Wohnzimmer, Warmwasserzähler, Sperrkennzeichen Preisänderung

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Vergessen Sie bitte nicht, Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Wrobbel Rainer
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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