*** Besichtigung: Samstag, 26.05.18 um 15:00 Uhr! Erstbezug nach Sanierung! ***

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Übersicht

Adresse: Südseestr. 14, 45357 Essen
Referenznummer: 0121.083001-133
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 690,00 €
Kaltmiete 690,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 34,00 €
Warmmiete 864,00 €
Kaution 1.380,00 €
Wohnfläche 70,64 m²
Gesamtfläche 70,64 m²
Zimmer 3
Balkone 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1958
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 115.45 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Ihre zukünftige, freundliche Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Die attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird in Kürze noch vollständig saniert.
Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, ein modern ausgestattetes Bad und ein großer
Balkon
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne, Wand-WC mit
Vorwandinstallation in Bodenfarbe, moderner, rechteckiger Waschtisch
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im Wohn- und
Schlafraum und in der Diele
- Moderne Bodenfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm

Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt, Energieeffizientere Heizung, Isolierverglasung, Haustürsprechanlage.

Die Fotos sind beispielhaft und dienen der besseren Veranschaulichung.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Dachbodenanteil, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Rolladen

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Rainer Wrobbel
Adresse Leimgardtsfeld 24, 45355 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064458
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