Bis 16.12.17 einziehen und 3 Kaltmieten sparen!!!

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Übersicht

Adresse: Striesener Str. 44, 01307 Dresden
Referenznummer: 0106.016021-015
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 517,00 €
Kaltmiete 517,00 €
Nebenkosten 202,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 719,00 €
Kaution 1.034,00 €
Wohnfläche 68,24 m²
Gesamtfläche 68,24 m²
Zimmer 3
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Boden Parkett
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 205.6 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das Mietshaus wurde 1920 in geschlossener Bebauung errichtet und ist teilsaniert. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 13 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 35 m² und ca. 90 m² und 6 Gewerbeeinheiten. Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern. Das Haus besitzt einen Aufzug und die Fassadenseitigen Balkone sind nach Nordosten ausgerichtet. Das Objekt wird zentral durch Gas (Zentralheizung) versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Das Mietshaus wurde 1920 in geschlossener Bebauung errichtet und ist teilsaniert. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 13 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 35 m² und ca. 90 m² und 6 Gewerbeeinheiten. Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern. Das Haus besitzt einen Aufzug und die Fassadenseitigen Balkone sind nach Nordosten ausgerichtet. Das Objekt wird zentral durch Gas (Zentralheizung) versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Die gepflegte 3-Zimmer- Maisonettewohnung mit großer offener Küche ist im Jahr 2013 modernisiert worden und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Im geräumigen Wohnzimmer können Sie aus dem kleinen Erker direkt auf den lebendigen Fetscherplatz sehen. Zudem ist das Wohnzimmer wie eine Galerie gestaltet und mit schönen Holzbalken als offene Zwischendecke versehen. Alle Räume haben Parkett als Fußbodenbelag, lediglich in der Küche und in den Bädern sind Fußbodenfliesen verlegt. Im unteren Wohnbereich befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste- WC. Über eine große Holztreppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in den oberen Bereich. Hier gibt es neben einen kleinen zweiten Flur, das Bad mit Badewanne und auch ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Parkettboden in Kinderzimmer, Parkettboden in Schlafzimmer, Parkettboden in Wohnzimmer, Waschmasch.-Anschluss

Historisch begann sich die Johannstadt vor allem ab 1877 zu entwickeln. Heutzutage prägt das Universitätsklinikum und die mittlerweile sanierten Plattenbauten das Bild der Johannstadt, wobei es auch hier im östlichen Gebiet des Stadtteils modernisierte Gründerzeitbauten gibt. Den zentralen Punkt für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen bildet der Fetscherplatz. Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt immer noch weiter und ist zum Anziehungspunkt von Familien geworden. Gut erreichbar sind vor allem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Die einmalige Nähe zur Innenstadt und zu weitläufigen Grünflächen an der Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus.
Historisch begann sich die Johannstadt vor allem ab 1877 zu entwickeln. Heutzutage prägt das Universitätsklinikum und die mittlerweile sanierten Plattenbauten das Bild der Johannstadt, wobei es auch hier im östlichen Gebiet des Stadtteils modernisierte Gründerzeitbauten gibt. Den zentralen Punkt für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen bildet der Fetscherplatz. Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt immer noch weiter und ist zum Anziehungspunkt von Familien geworden. Gut erreichbar sind vor allem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Die einmalige Nähe zur Innenstadt und zu weitläufigen Grünflächen an der Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus.

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen. Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0351 / 320 290 294! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center St. Petersburger Str. 30 in Dresden beraten: Sprechzeiten: Di: 9:00 – 11:00 Uhr / Do: 15:00 – 18:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für eventuell auftretende und natürlich unbeabsichtigte fehlerhafte Angaben übernehmen.
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Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0351 / 320 290 290! Es sind auch weitere Wohnungsangebote vorhanden – sprechen Sie uns hierzu gern an! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center, St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden beraten:

Öffnungszeiten: Di: 9:00 Uhr bis 11:00 Uhr / Do: 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Individuelle Termine gern nach vorheriger Vereinbarung möglich!
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