Kernsanierte 3-Zi.-Altbauwhg. mit Wohnküche und Parkett in fußläufiger Entfernung zu E-Rüttenscheid!

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Übersicht

Adresse: Friedrichstr. 23, 45128 Essen
Referenznummer: 0102.064502-010
Wohnung zur Miete
Kaltmiete (netto) 683,00 €
Kaltmiete 683,00 €
Nebenkosten 221,07 €
Heizkosten 100,07 €
Warmmiete 904,07 €
Kaution 1.366,00 €
Wohnfläche 97,56 m²
Gesamtfläche 97,56 m²
Zimmer 3
Etage 1
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1930
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Boden Parkett
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 156.71 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Geplegtes Mehrfamilienhaus mit repräsentativem Altbau-Treppenhaus.

Wir modernsieren für Sie!

Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden (Kostenpunkt: 50€/mtl.)

Die Kernsansierung beinhaltet die Erneuerung der Elektroinstalltion als auch einer neuen Wasserführung. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wird im modernen Stil modernisiert (UP-Spülkasten mit Hänge-WC; Handtuchheizkörper; hochwertige Design-Sanitäreinrichtungen werden verbaut, großformatige 30x60 Fliesen, etc.). Parkettboden, Altbauleisten "Berliner Profil"...

Haben wir Interesse geweckt!

Dann scheuen Sie sich nicht mit uns in Kontakt zu treten, sondern vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin....
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Parkettboden in Kinderzimmer, Parkettboden in Schlafzimmer, Parkettboden in Wohnzimmer

Der Stadtteil Südviertel der Stadt Essen bildet zusammen mit dem Westviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südostviertel und dem Stadtkern die Stadtmitte. Stärker als jedes andere Stadtviertel prägt das Südviertel mit seinen Bürohochhäusern die Skyline der Stadt Essen. Hier haben unter anderem die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH, die Hochtief AG und die MAN Ferrostaal AG ihre Hauptverwaltungen. Außerdem sind am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie zu finden. Südöstlich befindet sich der Isenbergplatz, der als Zentrum der Künstlerszene gilt. Des Weiteren ist im Südviertel das Folkwang-Museum beheimatet sowie angrenzend das neu aufgebaute Glückaufhaus, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Trotz der vielen Wohn- und Bürogebäude verfügt das Südviertel auch über großzügige Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und das Viertel besonders attraktiv macht.



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Lihs Thomas
Adresse Keplerstr. 110-112, 45147 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +4920897064451
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