Wohnungspaket Humboldtstraße 91-986, 13407 Berlin

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Übersicht

Adresse: Humboldtstraße 91-96, 13407 Berlin
Referenznummer: 1062-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 2.720.410 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.249,81 €
Mieteinnahmen (ist) 57.026,40 €
Wohnfläche 837,10 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 837,10 m²
Zimmer 33
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.10.2028
Kennwert 57.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 29.10.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die sehr gepflegte und teilmodernisierte Wohnanlage wurde in den 60er Jahren erbaut und besteht aus mehreren dreistöckigen Gebäuden, welche ein schönes Umfeld zum wohnen bietet. Die Gebäude wurden im Jahr 1963 in konventioneller Bauweise errichtet. In ihnen sind zumeist jeweils 6 Wohnungen vorhanden. Alle Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Die Fassade des Wohnhauses wurde Anfang des letzten Jahrzehnts mit einer Wärmedämmung versehen. Zudem wurden sämtliche Hausaufga¨nge inklusive der Klingelanlage und den Balkonen komplett modernisiert. Ebenso wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1062-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen u¨ber die Buslinien in der Lindauer Allee bzw. die Humboldtstraße, die U-Bahnho¨fe Lindauer Allee und Paracelsus-Bad sowie
der S-Bahnanschluss u¨ber den S-Bahnhof Alt-Reinickendorf. Unweit vom Objekt Humboldtstraße liegt die Bundesstraße (B96), eine kurze Verbindung in die City von Berlin oder in das no¨rdliche Berliner Umland sowie der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn u¨ber die Auffahrt Eichborndamm. Einkaufsmo¨glichkeiten fu¨r den ta¨glichen Bedarf bestehen in den umliegenden Hauptstraßen, auf der Roedernallee, in den Hallen am Borsigturm oder im unweiten Einkaufscenter am Kurt-Schumacher-Platz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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