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Adresse: Germaniastraße 29, 44379 Dortmund
Referenznummer: 425-008
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 108.900 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 261,00 €
Kaufpreis pro m² 1.409,16 €
Mieteinnahmen (ist) 409,58 €
Wohnfläche 77,28 m²
Zimmer 3,5
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1982
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.04.2029
Kennwert 82.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 04.04.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund - Marten, Germaniastr. 29 + 31, mit Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 16 Wohneinheiten mit 3 in den Häusern liegenden Garagen sowie 6 Garagen im Hofbereich. Die Gebäude wurden im Jahre 1982 erstellt.

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bäder, isolierverglaste Fenster sowie Balkone.
Die Wohnungen werden über eine Zentralheizungsanlage aus dem Objekt Germaniastr. 31 versorgt.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem attraktiven Stadtteil. In unmittelbarer Nähe können Sie Ihren kurz- und mittelfristigen Bedarf des täglichen Lebens decken. Viele Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit der U-Bahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Dortmund
Kontaktperson Herr Marc Jobski
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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