gemütliche Dachgeschoss- Etagenwohnung in ruhiger Siedlungslage von DD- Tolkewitz

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Übersicht

Adresse: Nagelstraße 11, 01279 Dresden
Referenznummer: 38610-22
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 208.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 282,00 €
Kaufpreis pro m² 2.437,31 €
Mieteinnahmen (ist) 601,65 €
Wohnfläche 85,34 m²
Zimmer 3,5
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1700
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 87.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer überschaubare Wohnanlage, welche etwa um 1930 in traditioneller Massivbauweise errichtet wurde. Die Dachgeschosse wurden nachträglich, liebevoll
als Etagenwohnung etwa um 2000 ausgebaut. Teilweise haben die Räume Dachschrägen und die bestehenden Dachkonstruktionen wirken besonders gemütlich und sehr individuell.
Der Balkon ist in den grünen und ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, aber leider PKW- Stellplatz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38610-22 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Zentralheizung, zweckmäßiges Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Das Bad und die Küche sind neutral gefliest. Die Wohnräume sind mit Echtholz- Stabparkett ausgelegt.

Die ETW befindet sich in einer grünen und gewachsener Siedlungslage von Tollkewitz, an einer ruhigen Anliegerstraße. Allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schule und die Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen.

Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Dresden Ost
Kontaktperson Herr Thomas Müller
Adresse Schandauer Straße 26, 01309 Dresden
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