Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum als Kaptialanlage
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Übersicht
Adresse:
Theoderichstraße 8, 44803 Bochum
Referenznummer: 380-012
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
148.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
457,00 €
Kaufpreis pro m²
2.176,47 €
Mieteinnahmen (ist)
395,08 €
Freiplatz Kaufpreis
13.000,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
68,00 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Details
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
13.03.2029
Kennwert
201.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
13.03.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die hier zum Verkauf anstehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Altenbochum.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, welche auf 3 Häuser verteilt sind.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen.
Das Mietverhältnis besteht seit 2016 und muss übernommen werden. Die aktuelle mtl. Nettomiete liegt bei 395,00 EUR
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 380-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung
Die Häuser liegen in relativ ruhiger Lage im Stadtteil Bochum-Altenbochum. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt im Stadtzentrum von Bochum decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Bochumer Hauptbahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse A40, A43 und A44 sind bequem über die Wittener Straße und den Sheffieldring zu erreichen.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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Kontakt
Firma
Immobilien Stefan Bahr - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.637)
Haus (16)
Stellplatz (884)
Kapitalanlage (43)
Einzelhandel (18)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (23)
Gastgewerbe (2)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
