**gemütliche 3-Zimmer-DG.-Wohnung in Wedau - frisch renoviert und saniert**

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Übersicht

Adresse: Allensteiner Ring 18, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0547130007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 565,00 €
Nebenkosten 123,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 736,00 €
Kaution 1.695,00 €
Wohnfläche 67,90 m²
Zimmer 3,5
verfügbar ab 16.03.2021

Details

Baujahr 1957
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.02.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.02.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier erwartet Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus in der tollen Wohnlage Wedau.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir die Wohnung sanieren und renovieren. Die Arbeiten umfassen die Erneueuerng der Elektrik, die Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, die Erneuerung aller Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstüre, die Erneuerung aller Heizkörper sowie die Erneuerung des Wannenbades mit moderner und heller Fliesung.
Zudem werden wir in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenpanken verlegen und alle Räume Rauhfaser tapezieren und weiß streichen.
Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelts es sich lediglich um Musterbilder.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Kochnische; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Austritt; Ausrichtung Freisitz: West;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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