WG geeignet! Großzügige 3,5 Raum Dachgeschoßwohnung mit großer Küche & Tageslichtbad!

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Übersicht

Adresse: Karnaper Str. 58, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0110100004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 465,00 €
Nebenkosten 153,00 €
Heizkosten 87,00 €
Warmmiete 705,00 €
Kaution 930,00 €
Wohnfläche 71,38 m²
Zimmer 3,5
verfügbar ab 24.07.2019

Details

Baujahr 1926
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Wir haben Ihr neues Zuhause! Diese helle und freundlich geschnittene 3,5 Raum Dachgeschosswohung befindet sich zentral gelegen in Essen-Karnap, direkt gegenüber der Haltestelle des ÖPNV. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist sie ideal für die Famile mit Kind. Aufgrund der Verkehrsanbindung zur Uni auch optimal für Studenten geeignet - die U11 fährt von der Haltestelle vor dem Haus direkt durch zur Uni Essen. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Zur Wohnung gehört ein Schlaf- und ein etwas kleineres Kinderzimmer, dazu eine große Küche (diese bietet Platz für Ihre Küchenmöbel und eine gemütliche Essgelegenheit) und ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch das moderne Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Trotz Dachgeschoß sind die Wohnqualität und Stellflächen durch die Dachschrägen nicht wesentlich beeinflusst. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Keller decke; Fassadenvollwärmeschutz;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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