Zeit, es sich im neuen Zuhause gemütlich zu machen!

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Übersicht

Adresse: Spakenbroich 59, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0100710004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 357,00 €
Nebenkosten 173,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 577,00 €
Kaution 714,00 €
Wohnfläche 55,44 m²
Zimmer 3,5
verfügbar ab 23.10.2021

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.06.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 172 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 18.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Es erwartet Sie eine freundliche, helle 3,5 Raum Dachgeschoßwohnung, gelegen in einer Seitenstraße in Essen-Karnap.
Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume eignet sich diese Wohnung besonders für die Familie mit 1 Kind.

Vor Ihrem Einzug wurden folgende Arbeiten an der Wohnung ausgeführt:
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Erneuerung des Badezimmers (Badewanne)

Die Wohnung ist unrenoviert. Die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack.

Lassen Sie sich mitnehmen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele. Linksseitig gelegen befinden sich Schlafzimmer und Kinderzimmer, geradeaus das Tageslichtbadezimmer. Von der Diele rechts betreten Sie das Wohnzimmer. Die Küche schließt an diesen Raum an und ist auch nur über das Wohnzimmer zu betreten. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer, in der Wischer und Staubsauer bequem ihren Platz finden.

Haben wir Ihr Interesse geeckt? Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen!

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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