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Übersicht

Adresse: Waterloostr. 10, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0502990010
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 672,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 46,00 €
Warmmiete 843,00 €
Kaution 672,00 €
Wohnfläche 84,00 m²
Zimmer 3,5
verfügbar ab 19.12.2020

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 232 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit ihren leichten Dachschrägen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnqualität und Stellflächen sind jedoch nicht wesentlich beeinflusst. Die Wände werden noch vor Ihrem Einzug frisch tapeziert und gestrichen. Die Türen werden ebenfalls alle erneuert. Das weiße und neuwertige Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und ruhigen Mehrfamilienhaus, in dem gute Nachbarschaft einen großen Stellenwert hat. Außerdem versorgt die Fernwärme-Zentralheizung Ihre vier Wände mit angenehmen Temperaturen, hier fühlen Sie sich auch in der kalten Jahreszeit wohl! Auch die Einkäufe sind schnell erledigt: Einkaufsmöglichkeiten und die Essener City sind in unmittelbarer Nähe. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Küche; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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