So schön.. Modernisierte und renovierte Wohnung mit Fernblick, sofort frei

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Übersicht

Adresse: Dellmannsweg 53A, 45277 Essen OT Überruhr
Objekt-Nr.: 84-0226390006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 549,27 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 38,00 €
Warmmiete 716,27 €
Kaution 549,27 €
Wohnfläche 71,80 m²
Zimmer 3,5
verfügbar ab 14.12.2016

Details

Baujahr 1977
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Mit Blick über das Ruhrtal liegt diese Wohnung in einem sehr ruhigen und grünen Teil von Überruhr. In dieses verkehrsarme Wohngebiet fährt niemand, der kein Anliegen hat. Dennoch sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Verbindungen fußläufig erreichbar. Sollte auf der Straße mal kein Parkplatz zu finden sein, parken Sie geschützt auf dem eigens für unsere Mieter angelegtem Parkplatz hinter dem Haus.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat;

Die optimal aufgeteilte Wohnung bietet Platz für alle. Vom geräumigen Flur , mit Abstellkammer, aus sind alle Zimmer erreichbar. Das Bad verfügt über Badewanne und Waschmschinenanschluß. Die Küche bietet Raum für einen kleinen Esstisch und ist mit ihrem fast quadratischen Grundriss gut geschnitten. Da es sich um ein Dachgeschoss handelt sind minimale Schrägen vorhanden. Alle Zimmer sind jedoch so großzügig bemessen, dass sie beim Einrichten nicht stören und der Wohnung eher einen gemütliches Flair vermitteln. Flur und Wohnzimmer sind bereits mit Laminatboden ausgestattet, im Bad ist der Boden gefliest.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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