Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes 3 Fam.-Haus,welches durch eine sehr ruhige Mieterschaft geprägt ist.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG (EG,1.OG,2.OG) und verfügt über gemütliche Wohnräume, welche variabel gestaltet werden können.
Die einzelnen Wohnräume sind lichtdurchflutet, verfügen über Fliesen- Laminatböden und Kunststofffenster.
Die Wohnung ist ca. 80m² groß und wird über moderne Nachtspeicherheizungen ( mit günstigem Tag-Nachtstromtarif) beheizt.
Die Heizkosten inkl. des persönlichen Strombedarfs betragen ca. 120€ monatlich.
Ausstattung
- modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
- Fliesenboden, Laminatboden
- Waschmaschinenstellplatz auch im Kellerbereich
- gepflegt
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster
- Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
- KFZ-Stpl.-Möglichkeit am Haus (Anwohnerausweis)
- Energieverbrauchskennwert: 120 kWh(m² a)
- die Wohnung wird neu renoviert übergeben
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absoluter Citylage.
Bis zur Stadtmitte beträgt die Entfernung maximal 50m, welche bequem fußläufig zu erreichen ist.
Desweiteren befinden sich in direkter Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Hauptpost, Krankenhaus Marienhospital und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Autobahnanbindungen A2 / A42/ B224 in Richtungen Oberhausen / Hannover / Essen und Duisburg lassen sich in wenigen Fahrminuten bequem erreichen.
Sonstiges
Expose - Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.Ihre Tel.-Nr. damit auch wir die Möglichkeit haben, Sie zu kontaktieren.
WG-Zimmer (90)
Wohnung (4.445)
Haus (214)
Stellplatz/Garage (1.152)
Kapitalanlage (77)
Einzelhandel (58)
Grundstück (41)
Büro/Praxis (47)
Gastgewerbe (11)
Hallen/Lager (14)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (6)
