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Übersicht

Adresse: Viktor-Reuter-Straße 66, 44623 Herne
Referenznummer: 482-25-M
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 450,00 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 70,00 €
Kaution 1.350,00 €
Wohnfläche 57,64 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Anzahl Etagen 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1955
Zustand modernisiert
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 206.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Das 5-Parteienhaus auf der Viktor-Reuter-Straße befindet sich in Herne Mitte.

Ende 2018 starteten in der gesamten Siedlung Modernisierungsarbeiten.

Folgendes wurde hierbei erneuert:

Die Elektronik, die Heizung und alle Leitungen wurden überarbeitet und erneuert.
Die Haustür, Klingeln und Briefkästen wurden erneuert.
Der Hausflur wurde neu gestrichen und mit neuen Schaltern und Lampen versehen.
Die Fassade sowie der gesamte Kellerbereich und der Dachboden wurde neu gedämmt und gestrichen.
Das Dach und die Balkone wurden komplett entfernt und erneuert.

Nach Abschluss der Modernisierung wird außerdem der Außenbereich überarbeitet.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „482-25-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Viktor-Reuter-Straße 66.

Die schnittige Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und ist nun mit einer Dusche ausgestattet.
- Die Elektronik, die Leitungen und das Schaltermaterial wurden erneuert.
- Alle Fenster und Rahmen wurden erneuert.
- Heizkörper und Fußleisten wurden in weiß erneuert.
- Alle Türblätter und Türzargen wurden in weiß furniert erneuert
- Der Fliesenspiegel und die Leitungen wurden erneuert.
- Alle Decken wurden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- Alle Wände wurden glatt gezogen, weiß gestrichen und zum tapezieren vorbereitet.
- Alle alten Bodenbelege wurden entfernt und mit Estrich gerade gezogen.
- Kalt- und Warmwasserzähler in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Keller

Zur Wohnung gehört außerdem ein Multimediaanschluss und ein Keller.

Einen Waschraum befindet sich außerdem im Keller, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.

Die Wohnung wird, wie auf den Bildern ersichtlich, übergeben.

In der näheren Umgebung befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermärkte, Restaurants/Imbisse sowie Apotheken in einem Umkreis von max.15 Minuten.

Kindergärten, Schulen liegen in der Nachbarschaft und sind innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Es besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen 42 und 43, welche in weniger als 10 min zu erreichen sind.
Eine gute ÖPNV-Anbindung besteht durch Bus- sowie U-Bahnanbindungen in einer fußläufigen Erreichbarkeit von 200 Metern.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.



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