In guter Wohnlage solide investieren!

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Adresse: Beuthener Straße 6, 44795 Bochum
Objekt-Nr.: 532-014
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 75.900 €
Nebenkosten 88,00 €
Hausgeld 207,00 €
Kaufpreis pro m² 1.245,28 €
Mieteinnahmen (ist) 361,37 €
Wohnfläche 60,95 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 06.12.2016

Details

Baujahr 1958
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.03.2019
Kennwert 148.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Ruhige Wohnlage mit zentraler Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schule. Gute und schnelle Anbindung an das ÖPNV-Netz, sowie an die Anbindung Ruhrschnellweg.

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bäder, Kunststofffenster und Balkone. Die Gebäude werden über eine zentrale Heizungsanlage mit Wärme versorgt und verfügen über eine Wärmedämmfassade.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Bochum und ist solvent und langristig vermietet! Die frei finanzierten Gebäude wurden 1958 erstellt. Die Eigentümergemeinschaft Beuthener Straße 2 - 10 besteht aus insgesamt 30 Wohnungen. Es wurden folgende Untergemeinschaften gebildet: - Beuthener Straße 2, 4 - Beuthener Straße 6, 8, 10

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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Firma Deutsche Annington Immobilien GmbH Niederlassung Ruhrgebiet
Kontaktperson Jobski Marc
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