*Courtagefrei!* Geräumige 3,5-Raum-Wohnung in Essen-Karnap mit großem Balkon !

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Übersicht

Adresse: Timpestraße 70, 45329 Essen
Referenznummer: 704-001
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 98.400 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 171,00 €
Kaufpreis pro m² 1.287,96 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Wohnfläche 76,40 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1951
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Energieträger Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.01.1970
Kennwert 36.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 23.01.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essen Karnap, Timpestr. 70.

Es handelt sich hierbei um eine großzügige 3,5-Raum-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon, Wohnküche, Diele und Bad mit Fenster.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76m².


Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft nur aus 1 Haus mit 5 Wohnungen.


In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen (Wohnung Nr. 1).



Wichtig :
-----------

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.

Es können auch weitere Wohnungen erworben werden, bitte kontaktieren Sie uns hierzu bezüglich weiterer Informationen !

Das Haus ist mit einer wärmegedämmten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizungen beheizt und wird unrenoviert angeboten.

Die Wohnung verfügt zudem über Kabel-TV und einen Kellerraum.

Der häuserseitige Eingangsbereich, die Zuwegung und die Außenanlagen sind hochwertig und ansprechend gestaltet.

Essen-Karnap ist eine nördliche Stadtlage mit nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur A42.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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