Gute Lage - gute Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Hangohrstraße 14, 45279 Essen
Referenznummer: 1257-13
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 129.400 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 208,00 €
Kaufpreis pro m² 1.748,65 €
Mieteinnahmen (ist) 443,70 €
Wohnfläche 74,00 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1974
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fussboden
Energieträger Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.05.2020
Kennwert 99.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.05.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gut vermietete Eigentumswohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus mit Fassadenvollwärmeschutz in gepflegter Wohnanlage.

Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 5.324 EUR p. a.

Das bestehende Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden.

3-Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad mit Fenster und Balkon im Erdgeschoss.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch Elektro-Fußbodenheizung.

Essen-Freisenbruch ist eine ruhige Stadtlage mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Deggingstr. 89, 44141 Dortmund
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