Einziehen und wohlfühlen in zentraler Lage mit Garten

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Übersicht

Adresse: Sebastianstraße 23, 50735 Köln
Referenznummer: 39106-9
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 299.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 4.410,68 €
Mieteinnahmen (ist) 763,99 €
Wohnfläche 67,79 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.11.2029
Endenergiebedarf 105.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 09.11.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in zentraler Lage.
Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die hier angebotene Wohnung wurde 2020 saniert. Die Wohnung ist bereits leer gezogen und kann selber genutzt werden.
Das derzeitige mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 228,00 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39106-9 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Garten, Gasetagenheizung

Köln-Niehl ist ein sehr beliebter Stadtteil Kölns. Er ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur und nahe gelegenen Erholungsgebieten.
Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf . Ebenso ist eine sehr gute Autobahnanbindung und die Verbindung zum ÖPNV gegeben.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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