Gute Kapitalanlage in zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Poll-Vingster-Straße 197, 51105 Köln
Referenznummer: 39104-5
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 308.500 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 4.471,01 €
Mieteinnahmen (ist) 759,00 €
Freiplatz Kaufpreis 25.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 69,00 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.06.2030
Kennwert 173.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 26.06.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen 6-Familienhauses in Köln-Gremberg.
Die Wohnung besticht durch ihren Grundriss, vom Flur aus sind alle Räume zu begehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 8.349,00 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39104-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gasetagenheizung, Balkon

Humboldt-Gremberg ist ein rechtsrheinischer Kölner Stadtteil nahe der Kölner City.
Sämtliche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege fußläufig erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A59 und A4.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Susanne Bahr
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
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