Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

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Adresse: Leibnizstr. 35A, 46240 Bottrop OT Boy
Referenznummer: 84-0080520002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 412,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 562,00 €
Kaution 1.236,00 €
Wohnfläche 59,59 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 18.11.2017

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 191 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0080520002 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten wird die komplette Wohnung mit Rauhfasertapete versehen sein. Die restlichen Modernisierungsarbeiten können individuell besprochen werden.

Wir sind für Sie vor Ort: freitags von 12 bis 14 Uhr - Gungstr. 32 in 46238 Bottrop - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kell erdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Bottrop-Boy, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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