Modernisierung in 2015! Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in modernisierten Gebäude

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Übersicht

Adresse: Albert-Schweitzer-Weg 3, 44369 Dortmund OT Rahm
Referenznummer: 84-0325690002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 572,00 €
Kaution 419,00 €
Wohnfläche 61,23 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 07.02.2018

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.09.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 09.09.2014

Beschreibung

+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem zum Teil neu sanierten Balkon!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen und lässt durch die drei Zimmer jedem Familienmitglied Raum zum entspannen. Die großzügige Raumaufteilung macht diese Wohnung nahezu ideal für Familien mit Kindern. Der Balkon lädt ebenso zum entspannen ein wie die hellen mit Licht durchfluteten Räume.

Wir sind für Sie vor Ort: Do. 15.30 Uhr - 17.30 Uhr - Rahmerstr. 299 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Ke llerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Dortmund-Rahm ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz also auch an die umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0325690002 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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