Schöne 3,5-Zimmer-Ergeschosswohnung mit Balkon!

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Adresse: Knappenstraße 6, 47167 Duisburg
Objekt-Nr.: 3175-34-M
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 409,00 €
Nebenkosten 170,52 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 115,71 €
Kaution 1.227,00 €
Wohnfläche 83,71 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1980
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 152.20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 14.11.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach.

• Balkon
• Wanne
• separates WC
• unrenoviert
• Keller
• Zentral
• Gas

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermarxloh.

Klipp und klar:

Alle sind willkommen
- Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis...
- Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren
- Kinderfreundlich
- Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen
- Haustiere grundsätzlich willkommen

Immer in Ihrer Nähe
- Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort
- Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage
- Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst
- Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis
- Regelmäßige Mieterfeste/Events

Sie Mieten mit Durchblick
- Transparente und faire Mieten
- Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten
- Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel

Auf uns ist Verlass
- Großer Vermieter mit mehr als 110.000 Wohnungen
- Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland
- Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft
- Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter
- LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte

Wir helfen
- Erhalt und Stärkung von Stadtteilen
- Lokale Sponsoring-Aktivitäten
- Integrative Einrichtungen in Quartieren
- Vermittlung von Beratungshilfen
- Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand
- Rauchmelder in allen Wohnungen



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Kontaktperson Shahgholi Yvonne
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
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