Modernisierung in 2018! Endlich Zuhause: familienfreundliche, sanierte 3 Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Indestr. 11, 52249 Eschweiler OT Zentrum
Referenznummer: 84-0835770001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 513,50 €
Nebenkosten 161,00 €
Heizkosten 58,00 €
Warmmiete 728,50 €
Kaution 1.540,50 €
Wohnfläche 79,00 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 19.12.2019

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die 79 qm große 3-Zimmer-EG-Wohnung liegt im Erdgeschoß/Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen (kein Durchgangszimmer). Es gibt ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine kleine Küche mit zusätzlichem kleinen Balkon, einen großen Abstellraum in der Diele und ein kleines innenliegendes Bad mit Wanne WC Waschbecken (ohne Fenster). Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen, maximal für 4 Personen geeignet. Gerne vermieten wir auch an junge Menschen und Familien mit Kindern, aber gerne auch an Alleinerziehende mit macimal 2 Kindern oder auch an Senioren. Diese Wohnung ist besonders auch für Senioren oder Familie mit Kindern geeignet, aufgrund der Lage im Erdgeschoß/Hochparterre.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnung liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig an der Indestraße. Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, schräg gegenüber der Wohnanlage, und ist daher bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fußgängerzone, Restaurants, Cafés, MC-Donalds, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken, usw. können Sie in wenigen Minuten bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist gegeben, Bus- und Bahnhaltestellen liegen in der Nähe und die Autobahnauffahrten für A4 und A44 liegen ebenfalls in der Nähe und sind in wenigen 100 Metern erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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