Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 3,5-Zimmer Appartement

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Adresse: Rüdesheimer Str. 25, 45145 Essen OT Frohnhausen
Referenznummer: 84-0081070001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 469,00 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 632,00 €
Kaution 938,00 €
Wohnfläche 68,01 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 17.02.2018

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.04.2024
Kennwert 98 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 29.04.2014

Beschreibung

+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.

Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Die Küche ist rechteckig geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Tisch. Das Bad ist bei Einzug komplett renoviert und begeistert mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wänden, Wanne und Fenster. Einer der Wohn-/Schlafräume bietet den Zugang zum schönen Balkon, mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer wird Sie mit seinem großen Panoramafenster überzeugen, hell und geräumig. Der dritte Raum bietet viel Stellfläche, ohne störende Kaminschächte und dergl. Bei Einzug sind die Wände tapetenfrei, den glatten Estrichboden belegen Sie nach eigenem Geschmack. Alle Decken sind tapeziert und gestrichen, neue Zimmertüren und weiße Heizkörper sind vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Balkon;

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Hübel Marc-André
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-3180758
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