Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Farrenbroich 9, 45327 Essen OT Katernberg
Objekt-Nr.: 84-0320410001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 492,20 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 79,00 €
Warmmiete 707,20 €
Kaution 984,40 €
Wohnfläche 65,02 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 16.03.2017

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 19.06.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 19.06.2015

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteilzentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen- Katernberg, Grenze Altenessen. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf den Balkon. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird zurzeit renoviert. Profitieren Sie von der so eben erfolgten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählten unter anderem: Fassadendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke, Dämmerung der Kellerdecke, Einbau neuer Eingangstüren, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone, Anbringung von Außenbeleuchtung u.v.m.!

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs: 14.00-16.00 Uhr - Kaldekirche 32 in 45309 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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