Ideal für eine 4-köpfige Famile: komplett renovierte 3,5 Zi.-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Gelsenkirchener Str. 277, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0304620001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 559,00 €
Nebenkosten 139,00 €
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 757,00 €
Kaution 1.118,00 €
Wohnfläche 63,42 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 20.05.2021

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.04.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 20.04.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Des Weiteren wird die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt. Sämtliche Sanitäre-Anlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher ebenfalls modernisiert wird. Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die Wohnungseingangstür wird ausgetaucht. Dazu werden noch alle Heizungen und Rohre weiß lackiert. Einen Fassadenanstrich, Erneuerung des Eingangsbereiches, Erneuerung der Balkoninstallationen, der Briefkästen und ein neuer Hausfluranstrich wurden im Jahre 2019 durchgeführt. Profitieren Sie davon und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Die Wohnung wird zur Zeit noch bewohnt und kann nach telefonischer Absprache beim jetzigen Mieter besicht werden. Rufen Sie uns dazu an.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Zentral gelegen. Geschäfte, Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar. Der Katernberger Wochenmarkt mit seinem bunten Treiben sowie die gute Verkehrsanbindung insbesondere mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort ideal für eine Familien

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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