Freuen Sie sich auf Ihre bezugsfertige 3,5 Zimmer Wohnung

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Übersicht

Adresse: Röckenstr. 63, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0237230001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 519,11 €
Nebenkosten 133,00 €
Heizkosten 58,00 €
Warmmiete 710,11 €
Kaution 1.038,22 €
Wohnfläche 65,71 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 30.01.2021

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.06.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 08.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ein zu Hause ohne Kopfschmerzen. Sie suchen eine schöne Wohnung in der Sie theoretisch direkt einziehen können? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie! Es fehlen nur noch Ihre Möbel und Sie sind fertig. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Des Weiteren wird die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt. Sämtliche Sanitäre-Anlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ebenfalls modernisiert wird. Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die Wohnungseingangstür wird ausgetaucht. Dazu werden noch alle Heizungen und Rohre weiß lackiert. Die Wohnung ist zur Ziet noch bewohnt und kann gerne beim aktuellen Mieter besichtigt werden. Dazu rufen Sie uns bitte an, wir stellen den Kontakt für Sie her.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

In grüner Umgebung befindet sich dieses städtische Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend. Der Katernberger Wochenmarkt und zahlreiche Geschäfte für alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 3 Gehminuten Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr. Gute Verkehrsanbindung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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