Schöne 3,5-Zi.Whg. im Erdgeschoss und mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Grundstr. 32, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0237170001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 559,00 €
Nebenkosten 192,00 €
Heizkosten 134,00 €
Warmmiete 885,00 €
Kaution 1.118,00 €
Wohnfläche 65,71 m²
Zimmer 3,5
Balkone 1
verfügbar ab 30.12.2022

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.08.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.08.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Essen-Katernberg. Sie verfügt über 3,5 Zimmer und ist idealerweise für eine 3 bis 4- köpfige Familie geeignet. Alle Zimmer gehen von der langen Diele ab. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer. Vor ungefähr 2 Jahren wurden moderne Boden- und Wandfliesen verlegt. Sämtliche Sanitäre-Anlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) sind auf dem neusten Stand. Die Küche ist auch mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ebenfalls modernisiert ist. Die Siedlung hat eine umfangreiche Modernisierung hinter sich. Fassadendämmung, Fassadenanstrich, Erneuerung des Eingangsbereiches, der Briefkästen und Hausfluranstrich waren einige Maßnahmen dieser großen Modernisierung.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Loggia; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Obwohl man die Ruhe genießen kann, ist das Leben nicht weit: Fußläufig erreichbar sind das Katernberger und Schonnebecker Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Daniel Habermann
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