Familienfreundliches 3,5-Raum Zechenhaus in Katernberg ! Provisionsfrei !

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Viktoriastraße 90, 45327 Essen
Referenznummer: 438-090
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 89.400 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 204,00 €
Kaufpreis pro m² 1.318,00 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Wohnfläche 67,83 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1895
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 405.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Zechenhaus Siedlung in Essen Katernberg, Viktoriastr. 90.

Ideal eignet sich die das Haus fur Selbstnutzer, beispielsweise Pärchen und auch Familien mit Kindern.

Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt und die Eigentumergemeinschaft besteht aus den Häusern Zollvereinstr., Distelbeckhof, Bolsterbaum und Viktoriastr.

Das Hausgeld betragt monatlich ca. 204,00 EUR.


Das Haus hat keinen separaten Gartenanteil bzw. eine Terrassen-Nutzung ist nicht möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 438-090 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Familienfreundlich aufgeteiltes Haus mit 3 Zimmern, geräumige Wohnküche, Wannenbad mit Fenster und große Kellerräume.

Hier konnen Sie Ihren Gestaltungswunschen freien Lauf lassen !

Eine Heizung ist bereits vorhanden sowie doppelverglaste Kunststoff-Thermopane- Fenster.


Das Haus wird unrenoviert angeboten und muss vom Erwerber umfangreich saniert werden.

Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort inn Essener Norden !

Das Haus liegt an der Kreuzung zur Viktoriastraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des taglichen Bedarf fußläufig gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Ludwig Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Markus Ludwig
Adresse Deggingstr. 89, 44141 Dortmund
Telefon Telefonnummer anzeigen 0231 / 22 98 13 63
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0157 / 501 844 00
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (72)
wohnung Wohnung (4.422)
haus Haus (216)
parken Stellplatz/Garage (1.229)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (75)
einzelhandel Einzelhandel (65)
grundstueck Grundstück (34)
buero_praxen Büro/Praxis (57)
gastgewerbe Gastgewerbe (11)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (14)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren