Essen-Karnap: Gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage (Sackgasse)

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Übersicht

Adresse: Dinastr. 24, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0103870002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 599,00 €
Kaution 898,00 €
Wohnfläche 65,88 m²
Zimmer 3,5
verfügbar ab 01.03.2018

Details

Baujahr 1959
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 182 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Essen-Karnap. Die Wohnung verfügt über drei Wohnräume, ein Tageslichtbadezimmer und eine geräumige Küche, in der auch ein Esstisch Platz findet. Ein eigener Kellerraum ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage im Erdgeschoss besonders für Senioren oder für Menschen mit körperlicher Einschränkung. Zur Wohnungseingangstür müssen nur 5 Stufen überwunden werden. Die Wohnung wird für Sie von Grund auf auf den Kopf gestellt: - Seniorengerechtes Badezimmer mit superflacher Dusche, erhöhten WC und unterfahrbarem Waschtisch - hochwertiger Bodenbelag (PVC-Klebeplanke in Laminatoptik) - komplett tapeziert und gestrichen - neue Wohnungseingangstür und neue Innentüren Sämtliche Besorgungen des Alltags können bequem fußläufig erledigt werden. Die U- Bahnen U11 und U17 bringen Sie direkt in die Essener Innenstadt und zum Essener Hbf.

Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Gils Norbert
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-20 76 676
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