Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Linnekeskamp 17, 45141 Essen OT Stoppenberg
Objekt-Nr.: 84-0301240001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 393,02 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 561,02 €
Kaution 393,02 €
Wohnfläche 54,21 m²
Zimmer 3,5
verfügbar ab 01.03.2017

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 170 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Stoppenberg. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, und die A40 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC;

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Uneingeschränkt wohlfühlen können Sie sich in diesem barrierearmen Wohntraum, der Menschen jeden Alters ein komfortables Zuhause bietet. Insbesondere im Bad kommt es immer zu gefährlichen Alltagsunfällen. Daher legen wir besonderen Wert auf eine barrierearme Badausstattung. Das Tageslichtbad wird barrierearm modernisiert, d. h. mit einer ebenerdigen Dusche, einem unterfahrbaren Waschtisch, einem Handtuchwärmer-Heizkörper sowie einem höheren WC ausgestattet. Die Räume werden zurzeit tapeziert und mit rutschfesten Bodenbelägen ausgestattet, so dass Sie nur noch farbliche Veränderungen - soweit gewünscht - vornehmen müssen. Die Grünflächen hinter dem Haus können an sonnigen Tagen gemeinschaftlich genutzt werden.

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs: 14.00-16.00 Uhr - Kaldekirche 32 in 45309 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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