3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Frankfurt Praunheim

Adresse: Westring 12, 60488 Frankfurt OT Praunheim
Referenznummer: 86-1343100003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	1.049,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Heizkosten	31,00 €
Warmmiete	1.210,00 €
Kaution	3.147,00 €

Wohnfläche	82,45 m²
Zimmer	3,5
Terrassen	1
verfügbar ab	17.02.2021

Baujahr	2018
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Fahrstuhl	Ja
barrierefrei	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	13.05.2029
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A
Ausstelldatum	13.05.2019

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausgehend von der großzügigen Diele erreichen Sie 2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zu den Terrassen mit angrenzender Gartenfläche,insgesamt ca. 3,50m tief), ein innenliegendes behindertengerechnetes Duschbad mit unterfahrbarem Waschtisch, ein offener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Wohnzimmer mit o f f e n e r Küche (ohne Einbauküche).
Die Wände der Wohnung sind weiß gestrichen, als Boden finden Sie einen pflegeleichten Belag in Holzoptik vor. Ein Mieterkeller ist nicht vorhanden.

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; großer Freisitz; barrierefrei; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Terrasse; Spielplatz; Rollläden elektrisch; PVC/Linoleum; Mietergarten; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Abstellraum;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Westhausen in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Ludwig-Landmann-Straße mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Unsere Wohnungen liegen nur ca. 6 km von der Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 15 Minuten zu erreichen, da an der Ludwig-Landmann-Straße mehrere Haltestellen für Bus 34 und U-Bahn Line 6 für eine hohe Mobilität sorgen. In fußläufiger Nähe befinden sich 2 Gymnasien (Liebigschule, französische Schule) sowie ein Kindergarten.
Auch ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A66 und A 5. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Westhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß in Richtung Rödelheim , ebenso weitere Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem der Fluss Nidda, welcher zu gemütlichen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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