Ihre Kapitalanlage in bevorzugter Lage!

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Übersicht

Adresse: Paulstraße 28, 44803 Bochum
Referenznummer: 950-023
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 128.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.601,20 €
Mieteinnahmen (ist) 462,23 €
Wohnfläche 79,94 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 5
Balkone 1

Details

Baujahr 1981
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.11.2028
Kennwert 101.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigemtümergemeinschaft Philippstr. 8-10, Paulstr. 28-30 umfasst 54 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1981 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch seine bevorzugte Stadtlage aus. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Zudem besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten der Mieter. Weitere Objekte in dieser Siedlung auf Anfrage.

Die Ausstattung der langfristig vermieteten Wohnungen umfasst Balkone, Keller und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Objekte werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Kabelfernsehen, Trockenräume, u.a. gem. Flächen (PKW-Stellplätze, Gemeinschaftsgrundstück etc.) sind zudem vorhanden.

Bevorzugte Stadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Bochumer Innenstadt, da sich eine Bushaltestelle, sowie die Straßenbahn in unmittelbarer Nähe befinden. Außerdem sind diverse Autobahnen, sowie der Sheffieldring in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Weiterhin befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.A. Edeka, Sparkasse, Bäcker) in der direkten Umgebung.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Marc Jobski
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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