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Übersicht

Adresse: Lahmbecke 23, 44866 Bochum
Referenznummer: 841-012
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 128.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 234,00 €
Kaufpreis pro m² 2.258,29 €
Mieteinnahmen (ist) 334,41 €
Wohnfläche 56,68 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1957
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.06.2031
Endenergiebedarf 275.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 30.06.2021
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentümergemeinschaft 'Lahmbecke19-23' umfasst 12 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohnhäuser. Die frei finanzierten Objekte wurden im Jahre 1957 erbaut und wurden im Nachgang saniert. Die klassisch aufgeteilten Wohnungen mit Balkon befinden sich in einem gepflegten 4 Familienhaus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 841-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Küche, Diele, Bad/WC (mit Fenster), Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Zudem ist das Objekt mit Kunststofffenstern und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Gartenflächen befinden sich im Gemeinschaftseigentum und sind somit von den Bewohnern innerhalb der Eigentümergemeinschaft nutzbar.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Gelegen sind die Wohnungen in Bochum-Wattenscheid in Nähe des Lohrheidestadions. Das Zentrum von Bochum Wattenscheid ist gut erreichbar. Hier lassen sich auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs decken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in nächster Umgebung. Spaziermöglichkeiten und Fahrradwege zu Ausflugszielen, wie z. B. zum Revierpark Nienhausen sind hier ausreichend vorhanden. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. Die Autobahnauffart A40 ist in nur 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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