Kapitalanlage:Vermietete 3,5 Zimmer ETW mit Balkon in Dortmund Aplerbeck

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Übersicht

Adresse: Sonnenscheineck 19, 44287 Dortmund
Objekt-Nr.: 432-012
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 72.900 €
Hausgeld 203,77 €
Kaufpreis pro m² 1.040,83 €
Mieteinnahmen (ist) 4.555,44 €
Wohnfläche 70,04 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 06.12.2016

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.03.2019
Kennwert 208.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 02.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Dortmund, die Metropole Westfalens, liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und grenzt im Südosten an das Sauerland sowie im Norden an das Münsterland.

Dortmund hat sich von einer Industriestadt zu einem bedeutenden Hightech-Standort in Nordrhein-Westfalen entwickelt. Früher vor allem bekannt durch Stahl, Kohle und Bier sowie durch den örtlichen Fußballverein, vollzog sich der Wandel von der Schwerindustrie hin zu Dienstleistungen, Forschung und Hochtechnologie.

Die Stadt ist wichtigster Verkehrsknotenpunkt im östlichen Ruhrgebiet und Anziehungspunkt für das – bis auf die westlichen Nachbarstädte – ländlich geprägte Umland. Die Hälfte des Stadtgebietes sind Grünflächen. Im Stadtzentrum der Universitätsstadt Dortmund locken vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen sowie das Veranstaltungs- und Sportzentrum um die Westfalenhalle.

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Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in Dortmund Aplerbeck in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Häuser wurden 1968 erstellt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gute Verkehrsanbindung an die Dortmunder Innenstadt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei –



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Firma Deutsche Annington Vertriebs GmbH
Kontaktperson Lang-Lindemann Thorsten
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
Telefon Telefonnummer anzeigen 02311859996
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