Geniessen Sie die Fernsicht über Dortmund Hombruch !

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Übersicht

Adresse: Gotthelfstraße 5, 44225 Dortmund
Objekt-Nr.: 488-070
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 109.000 €
Nebenkosten 113,00 €
Kaufpreis pro m² 1.416,50 €
Wohnfläche 76,95 m²
Zimmer 3,5
Etage 7
Anzahl Etagen 8
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 03.12.2016

Details

Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.03.2019
Kennwert 227.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 11.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Dortmund Hombruch zählt zu den gefragtesten Standorten im Dortmunder Süden.

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße im Grünen ! Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A40 und A45 sowie zur B54 ist innerhalb kürzester Zeit mit dem PkW erreichbar.

Familiengerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit geräumiger Küche, Diele, Wannenbad und Balkon.
Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen !

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich können Fahrräder im Keller abgestellt- sowie im Keller auch gewaschen und getrocknet werden.

Die Wohnung ist bereits mit neuen Kunststoff-Thermopanefenstern ausgesttatet und das Wannenbad / WC ist umfangreich erneuert worden.

Ein großes Plus der Wohnung ist die beeindruckende Fernsicht aus der geamten Wohnung, das parkähnliche Wohnumfeld mit weitläufigen Grünflächen und einem groß angelegten Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Diese geräumige 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Hombruch.

Aus der gesamten Wohnung können Sie eine wunderbare Fernsicht geniessen !

Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer, Familien oder auch Kapitalanleger.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Ludwig Markus
Adresse Deggingstr. 89, 44141 Dortmund
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