Dortmund-Aplerbeck: Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon nur für Kapitalanleger!

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Übersicht

Adresse: 44287 Dortmund
Referenznummer: 840-017
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 78.900 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.272,58 €
Mieteinnahmen (ist) 284,58 €
Freiplatz Kaufpreis 11.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1964
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 15.06.2018
Kennwert 152.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 15.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

ie hier zum Verkauf angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Famileinhauses in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.
Es haben diverse Renovierungsarbeiten statt gefunden. Hierzu zählt die Erneuerung des Daches, als auch die Wärmedämmung der Fassade und auch die Erneuerung der Hauseingangstür.

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² welche sich auf 3 geräumige Zimmer einer hellen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf welchem man seine Feierabende und Wochenenden wunderbar verbringen kann.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt so wie in den umliegenden Straßen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie!

- Bad mit Wanne
- Balkon
- 6 Familienhaus

Dortmund-Aplerbeck liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten die Dortmunder Innenstadt. Aplerbeck besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Im nahe gelegenden Einkaufszentrum kann man seinen täglichen Bedarf decken.

In der schönen Gemeinde Dortmund-Aplerbeck ist die Adresse Lantfridweg 10. Dortmund hat eine Größe von 280,00 km². Das ist 28.070 Hektar und passt 121,48 Mal in Nordrhein Westfalen. Die Bevölkerungsdichte liegt bei 2.071 pro km². Insofern wäre diese Gemeinde eher dicht besiedelt. Tilmonweg, Aplerbecker Bahnhofstr. und Stampferstr. sind drei Straßen in der Nähe von Lantfridweg 10.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontakt

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Firma Stadthaus Immobilien GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Quellenberg Michael
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
Telefon Telefonnummer anzeigen 02311859996
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